2014〜2024年築, 専有面積50.59㎡〜70.59㎡の平均販売価格
大阪府
105.8万円/㎡
前年比+23.2%
大阪市阿倍野区
91.9万円/㎡
前年比+19.4%
パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目
/ 河堀口駅 徒歩5分
2019年築 / 15階建 / 126戸 / RC造
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4階 / 60.59㎡の場合
相場
4,717万円
77.8万円/㎡
2,714
4,049
5,384
6,720
AI査定結果
推定相場価格
4,717万円
77.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,049万円〜5,384万円
66.8万円/㎡〜88.9万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ
4,598万円（75.9万円/㎡）/ 4階 / 60.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は71.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 4,598万円 | 75.9万円 | 4階 | 60.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/04 | 5,180万円 | 75.2万円 | 11階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 5,180万円 | 73.1万円 | 11階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 4,180万円 | 69.0万円 | 4階 | 60.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 4,280万円 | 70.6万円 | 4階 | 60.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 4,500万円 | 74.3万円 | 4階 | 60.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 5,300万円 | 74.8万円 | 10階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 4,580万円 | 68.8万円 | 8階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 4,580万円 | 69.4万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 4,780万円 | 71.8万円 | 8階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 4,580万円 | 75.6万円 | 12階 | 60.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,980万円 | 71.1万円 | 10階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/05 | 4,580万円 | 78.8万円 | 12階 | 58.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 4,880万円 | 68.9万円 | 13階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/15 | 4,480万円 | 67.8万円 | 14階 | 66.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/20 | 4,280万円 | 64.3万円 | 8階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/19 | 4,580万円 | 69.3万円 | 14階 | 66.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/14 | 4,480万円 | 67.3万円 | 8階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/01 | 4,680万円 | 70.3万円 | 8階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は90.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅5分 | 4,598万円 | 75.9万円 | 60.59㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 126戸 | RC |
| 2024/12/30 | ザ・パークハウス阿倍野三明町 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅6分 | 5,980万円 | 85.2万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 99戸 | RC |
| 2025/02/07 | ローレルアイあべの 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅3分 | 6,480万円 | 111.7万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/02 | ユニハイム阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 東天下茶屋駅6分 | 4,880万円 | 75.7万円 | 64.48㎡ | 1LDK+納戸 | 7階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 88戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.2%上昇、大阪市阿倍野区では19.4%上昇しています。
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