2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
113.0万円/㎡
前年比+14.2%
大阪市阿倍野区
94.3万円/㎡
前年比+15.8%
パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目
/ 河堀口駅 徒歩5分
2019年築 / 15階建 / 126戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
5,391万円
78.3万円/㎡
2,812
4,532
6,251
7,971
AI査定結果
推定相場価格
5,391万円
78.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,532万円〜6,251万円
65.8万円/㎡〜90.8万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月24日
パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ
5,480万円（79.6万円/㎡）/ 9階 / 68.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は73.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 5,480万円 | 79.6万円 | 9階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 4,598万円 | 75.9万円 | 4階 | 60.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/04 | 5,180万円 | 75.2万円 | 11階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 5,180万円 | 73.1万円 | 11階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 4,180万円 | 69.0万円 | 4階 | 60.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 4,280万円 | 70.6万円 | 4階 | 60.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 4,500万円 | 74.3万円 | 4階 | 60.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 5,300万円 | 74.8万円 | 10階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 4,580万円 | 68.8万円 | 8階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 4,580万円 | 69.4万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 4,780万円 | 71.8万円 | 8階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 4,580万円 | 75.6万円 | 12階 | 60.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,980万円 | 71.1万円 | 10階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/05 | 4,580万円 | 78.8万円 | 12階 | 58.12㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は73.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅5分 | 5,480万円 | 79.6万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 126戸 | RC |
| 2025/06/26 | ユニハイム阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 東天下茶屋駅6分 | 5,699万円 | 69.4万円 | 82.16㎡ | 3LDK+S+ウォークインクローゼット | 6階 / 15階建 | 南西 | 2022年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/27 | ザ・パークハウス阿倍野三明町 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅6分 | 6,580万円 | 77.6万円 | 84.77㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%上昇、大阪市阿倍野区では15.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して15.6%割安です。
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